Villa via Navetto, 4, 23900, Lecco

Rif: DV-4604-1 (192125749) - [Rif. DV-4604] Situata in un quartiere residenziale di Lecco, a soli 10 minuti dal cuore della città, presentiamo in vendita una villa di 335 mq da rinnovare, ubicata in via Navetto. L'accesso principale si apre su un'ampia zona d'ingresso al piano terra. Subito a destra, si trovano le scale che portano al piano superiore, mentre a sinistra si accede alle restanti stanze del piano. La prima sala che si incontra è una capiente cucina abitabile. Adiacente alla cucina, c'è un vasto spazio che può essere destinato a lavanderia e magazzino, con la stessa dimensione del piano superiore. Il disegno originale dell'abitazione prevedeva per questo piano la creazione di un ampio bilocale oltre al garage antistante. Al piano superiore, un'ampia area di disimpegno vicino alle scale collega tutti gli spazi della casa. Si accede immediatamente in un ambiente destinato a cucina/ sala da pranzo. Accanto alla cucina, c'è un'ampia stanza che può essere adibita a studio o salotto. Uscendo dalla stanza, a sinistra si estende un lungo corridoio che porta alle altre stanze del piano. Ci sono tre camere da letto, due delle quali hanno una porta finestra che si apre su un balcone. Un bagno finestrato con vasca da bagno completa la zona notte. La villa è dotata anche di un sottotetto mansardato, che può essere utilizzato come ulteriore spazio di stoccaggio. La villa è inoltre completamente circondata da un giardino privato di 380mq dove attualmente sono piantati diversi alberi da frutto. L'immobile si trova in un'area residenziale e verde di Lecco, offrendo un ambiente sereno e gradevole. A soli 10 minuti di auto, si raggiunge il centro di Lecco, con i suoi negozi, ristoranti e servizi. Il lago è raggiungibile in soli 16 minuti a piedi, offrendo opportunità per passeggiate distensive e attività all'aperto. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno