Casa indipendente via delle Arti, 4, 23828, Perled

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🏷️ 248,000 €

📍 Lecco

Opdateret: 31.03.2024 11:59

Rif: DV-4063 (191409848) - [Rif. DV-4063] In via delle Arti 4 a Perledo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 215 mq commerciali, disposta su tre livelli complessivi collegati con una scala interna in sasso e sita all'interno di una corte di circa 60 mq con spazio privato. La proprietà, quasi completamente ristrutturata con tetti e facciate messi a nuovo, può essere suddivisa in due unità abitative indipendenti e presenta la predisposizione per l'ascensore. L'ingresso, a piano terra, apre su un'ampia taverna di 25 mq con camino ad aria e stufa a pellet-idro e su una piccola cantina a volta. Sempre qui si trova un secondo locale cantina di 35 mq con due ingressi indipendenti e due finestre. Al primo piano, al quale si accede tramite scale interne in sasso, troviamo un ampio soggiorno di 35 mq e stufa a pellet ad aria, cucina a vista e accesso diretto ad un balcone, due camere da letto, una singola con affaccio su un secondo balcone ed una matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano è composto da una mansarda con soppalco (da 2 a 5 posti letto), accesso diretto ad una terrazza di 15 mq con parziale vista sul lago di Como e un bagno finestrato con box doccia e lavanderia. Qui si trova inoltre un locale di 35 mq da ristrutturare a piacere, con tetto in travi in legno lamellare nuovo a vista e affaccio su un balcone che garantisce un'ottima luminosità. L'immobile, libero subito, è dotato riscaldamento autonomo a radiatori a pellet e GPL (nel breve periodo è previsto il metano), riscaldamento a pavimento in soggiorno, pavimenti in parquet nelle camere e nella mansarda, infissi in doppio vetro in legno e pvc, porte interne in legno e soffitti con travi in legno lamellare a vista. Ottima soluzione abitativa, come casa-vacanze, come investimento (B&B) o come piccole soluzioni abitative indipendenti. Ci troviamo in via delle Arti a Perledo - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
  • Classe energetica: G
  • Balcone:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Locali: 6
  • Prezzo: 248000 €
  • Bagni: 2
  • Superficie: 215 mq
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