Villa - Venezia

Rif: CP038 Classe energetica: B - EPglnr: 27.51 kWh/m² Villa prestigiosa con dependance alle porte di Mestre in zona Favorita già libera e disponibile, ampia metratura interna, finiture signorili. L'immobile, edificato nel 2004, è suddiviso in due abitazioni accatastate separatamente, la prima di circa 280 mq e la seconda edificata nel 2010, di circa 100 mq. Il tutto su lotto di terreno di 2200 mq. L'abitazione più grande - unità A - consta di un'ampia taverna/studio, un ripostiglio e una cantina in seminterrato. Al piano terra: ingresso, una cucina/sala da pranzo openspace, un salone, con caminetto a legna con ventilazione forzata, per un totale di oltre 80 mq. uno studio, una camera, un bagno e una lavanderia. Garage per due auto e portico di 45 mq. Al primo piano: tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e un piccolo soppalco che collega ad un ampio solarium/terrazza di 30 mq. L'unità principale ha impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento, potenza 6 kwh, con scambio sul posto. Riscaldamento separato per zone, raffrescamento attraverso 5 split distribuiti fra la zona giorno e la zona notte. Un altro portico e un patio dividono la prima unità dalla seconda. La seconda unità - unità B - è tutta su un livello ed è cosi composta: un ampio ingresso di 14 mq., cucina e sala openspace di quasi 35 mq., due camere, due bagni, una lavanderia, portico coperto per auto. Impianto fotovoltaico di 6 kw., riscaldamento a pavimento. Giardino piantumato di 2200 mq. con impianto di irrigazione, finiture di ottimo livello ricercate nei materiali e negli accostamenti conferiscono la giusta signorilità all'immobile. Per informazioni su questa prestigiosa villa chiamare agenzia CASA PLANET al n. 0413081722 e chiedere del rif. CP038