Villa a schiera - Cividale del Friuli

Rif: 3225 Classe energetica: F - EPglnr: 254.28 kWh/m² In vendita a Cividale del Friuli, in Viale Libertà, nei pressi del centro, villa a schiera di testa da rimodernare con giardino. L'immobile, costruito nel 1977 su progetto dell'Arch. Renato Simonig, necessita di una ristrutturazione nelle finiture e negli impianti. Con doppio ingresso pedonale sia dalla strada principale che porta a Caporetto che dalla stradina di accesso ai garage, accediamo tramite i vialetti pavimentati all'ingresso principale dell'immobile. Dalla porta d'ingresso entriamo nell'atrio, a sinistra troviamo un ampia e abitabile cucina mentre a destra il bagno di servizio finestrato; proseguendo sia dalla cucina che dall'atrio entriamo in un luminosissimo soggiorno - salotto dotato di caminetto; completa il piano terra una spaziosa e comoda veranda che si affaccia sul verde. Proseguendo attraverso uno scala a chiocciola di dimensioni agevoli accediamo al primo piano composto da un disimpegno che porta alle tre camere da letto e al bagno, dotato di vasca e doccia. La prima camera matrimoniale con finestra e porta finestra si affaccia sull'ampia terrazza; le altre due camere, anch'esse molto luminose, sono collegate alla veranda retrostante. Dal soggiorno, attraverso la scala a chiocciola, procediamo verso il piano interrato dove troviamo una funzionale lavanderia ed una taverna. Dal disimpegno del piano interrato, inoltre, accediamo direttamente all'autorimessa doppia e ad un ulteriore locale dotato di wc con accesso indipendente studiato per essere utilizzato come studio professionale. Completa la proprietà un giardino di 200 mq circa che cinge due lati della villa. Pur trattandosi di una villa a schiera essa possiede le caratteristiche di una casa indipendente, in quanto accostata ad un lato solo dal vano delle scale; la villa è caratterizzato da un esposizione e visuale libera. Classe energetica F Epgi 254,28 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita,...