Villa moderna con alte prestazioni energetiche

Privato vende proprietà collocata nel comune di Sesto al Reghena, a ridosso di San Vito al Tagliamento, composta da una abitazione unifamiliare con due piani fuori terra, una autorimessa per due posti auto coperti, un accessorio ad uso ricovero attrezzi ed un ampio giardino (l'area si sviluppa su complessivi 1114 mq di cui 557 mq di giardino e 247 mq di superficie carrabile).La superficie commerciale dei fabbricati è di 254 mq. L'abitazione è stata ultimata nel dicembre 2010, mentre le opere esterne nel 2014. L'abitazione è composta, nel piano terra, da un portico di ingresso, una zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina, una zona servizi con disimpegno, ripostiglio, lavanderia, bagno e locale tecnico / caldaia. Nel piano primo vi è un soppalco, un bagno, una camera matrimoniale, un locale guardaroba ed una camera singola; il soppalco ha la possibilità di essere trasformato nella seconda camera singola; al di sopra del bagno del piano primo c'è una piccola soffitta. Nel piano primo, verso il lato sud, c'è una terrazza con vista verso la campagna, senza abitazioni. L'abitazione, non è allacciata alla rete del gas, in quanto c'è un impianto fotovoltaico da 5,52 kW, che riesce a soddisfare la maggior parte del fabbisogno energetico degli immobili. L'abitazione è in classe A3; la struttura della casa è in travi di acciaio e setti in calcestruzzo armato; la copertura, curva, è in legno con manto in lamiera di alluminio. I serramenti in pvc e alluminio hanno la doppia camera, il generatore termico è una pompa di calore acqua-acqua, reversibile che consente il riscaldamento dei locali nella stagione invernale ed il loro raffrescamento nella stagione estiva. C'è un impianto di ventilazione dell'aria, con scambiatore a piastre, che permette la deumidificazione dei locali nella stagione estiva, il ricircolo dell'aria interna e il rinnovo della stessa. Vi è la video-sorveglianza, l'allarme e l'impianto di l'irrigazione.