CASA SEMINDIPENDENTE A FANO
🏷️ 150,000 €
📍 Pesaro e Urbino
Opdateret: 01.04.2024 15:26
UBICAZIONE: In Località RONCOSAMBACCIO, piccola e tranquilla frazione collocata in posizione collinare tra Pesaro e Fano da cui dista circa 5 Km. facilmente raggiungibili in auto in 10 Minuti circa. Molto caratteristica la passeggiata di circa 2/3 km. che in soli 5 minuti di auto ci conduce alla spiaggia libera di Fossoseiore. Lungo la strada si possono ammirare degli interessanti scorci panoramici sul mare e sulle dolci colline circostanti.
CARATTERISTICHE: In tipica casa a schiera edificata intorno agli anni sessanta ma soggetta a vari interventi di ristrutturazione di cui l'ultimo nei primi anni nel 2013. La casa ha ingresso indipendente ed è posta la primo piano. Un piccolo disimpegno divide la Cucina finestrata con la zona Soggiorno-Pranzo e un caratteristico Camino che crea un atmosfera calda ed accogliente. La zona notte è composta da un corridoio con un comodo ripostiglio, due Camere da letto Matrimoniali e un Bagno con doccia. L'appartamento è dotato inoltre di piccolo terrazzo vivibile di circa 4.6 m. X 1.8 m. con Tettoia in legno con accesso dal Soggiorno. Attraverso una botola con scala retrattile si accede al locale sottotetto molto comodo per essere utilizzato come sbroglio o ripostiglio. L'immobile e altresì dotato di una comoda Cantina-Box con accesso al piano terra ad uso Lavanderia e ricovero bici e moto od eventuali attrezzi.
STATO e Rifiniture: La casa è stata oggetto di una radicale ristrutturazione nei primi anni del duemila che ha interessato il rifacimento di tutti impianti, la sostituzione della pavimentazione e dei serramenti, l'installazione di impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Tra il 2010 e il 2013 sono stati realizzati alcuni interventi mirati al risparmio energetico con parziale posa in opera di cappotto termico e pittura termoisolante in tutta parte interna dell'appartamento. Nel 2013 c'è stato un'intervento di rifacimento del tetto di copertura con sostituzione delle tegole e con l'utilizzo di materiali di coimbentazi.
- Classe energetica: G
- Balcone: Sì
- Riscaldamento: Autonomo
- Piano: 1
- Locali: 3
- Stato: Buono - abitabile
- Parcheggio: Box privato
- Prezzo: 150000 €
- Aria condizionata: Sì
- Agenzie/Tmkg: Sì
- Bagni: 1
- Superficie: 80 mq
👨💼 TECNOCASA - LE CASE DI PESARO SRL
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