San Materno - Mola

In contesto residenziale abitativo tutto l'anno, proponiamo in vendita Villa unifamiliare su unico livello mq 150 composta da: ampio salone, cucina-pranzo abitabile con accesso su veranda, tre comode camere da letto matrimoniale, due bagni, grande veranda angolare, tavernetta di mq 150 al piano seminterrato,  terrazzo di 160 mq, giardino e patio di 750 mq circa. Lavori di ristrutturazione già effettuati: cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile a tutta altezza, spallette termiche ,cassonetti nuova generazione completi di motori per le tapparelle, cappotto termico sul terrazzo, intonaci nuovi, coibentazione e pavimentazione di tutti i balconi, tutte le scalinate nuove, impianto termico con predisposizione di caldaia a pellet, predisposizione impianto solare termico con vano tecnico di alloggio nel piano seminterrato. Impianti idrico, fognante e elettrico nuovi con tutte le predisposizione. La villa sarà ceduta nello stato attuale e l'ultimazione dei lavori sarà a carico del nuovo proprietario che potrà interpellare ditte e tecnici di sua fiducia. Il prezzo è comprensivo di: fornitura del pavimento marazzi 160 mq effetto parquet, rivestimento bagni, tutti i sanitari, piatti doccia filo pavimento, rubinetteria, pezzi sanitari sospesi per entrambi i bagni. Utenze presenti: allacciamento al servizio elettrico, servizio telefonico, riserva idrica con allacciamento al pozzo privato (presenti tre cisterne per raccolta acqua), fossa biologica con 4 vasche di decantazione. L'immobile usufruisce del Super Bonus 110% (GIÀ EFFETTUATI IL 30% DEI LAVORI NEL SETTEMBRE 2022) Prezzo ribassato da 285.000 ad euro 270.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Giancarlo Clemente 3482243208