Villa strada Provinciale 27, snc, 52043, Castronce

Rif: DV-5557 (192121518) - [Rif. DV-5557] A Castiglion Fiorentino, in provincia di Arezzo, a soli 15 minuti dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita questa splendida villa risalente alla fine del XIX secolo e recentemente ristrutturata. La villa è composta da due appartamenti in unico nucleo abitativo di circa 380 mq complessivo e con 6000 mq di parco interamente recintato con alberi da frutto, olivi e alberi di alto fusto, quali cipressi, abeti e pini. La casa padronale, al primo piano, conta circa 150 mq, ed è composta da un grande salone con arco centrale e caratteristico camino a legna, 25 mq di cucina separata e abitabile, un bagno finestrato e con vasca, tre camere da letto di cui una completa di cabina armadio finestrata. Tutte le stanze possiedono pavimento in parquet e soffitto in legno con travi a vista. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani, al primo abbiamo uno splendido salone, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo di 40 mq, una zona lavanderia e un bagno spazioso con finestra e box doccia. Tramite scala interna si arriva al piano terra, che comprende un ingresso che apre su un grazioso soggiorno con cucina a vista, segue una camera matrimoniale e una zona studio e scala in muratura per accedere al piano superiore. Un bagno ricavato dal sottoscala completa la composizione. Questo livello è dotato di muri interni in pietra a vista. Presente un patio di ingresso di 140 mq con pergola di 70 mq motorizzata e autonomamente illuminata, realizzata in alluminio anodizzato e telo in PVC. Proprietà interamente recintata con cancello elettrico carrabile pedonale e caratteristico viale alberato di accesso. La casa padronale è stata costruita in più step con una parte a travi risalenti al Settecento e una a volte Ottocento. Tutti gli ambienti sono stati fedelmente ristrutturati preservando le caratteristiche architettoniche. Pres - Classe: C - IPE: 87.00 kWh/mq anno